Продаётся кафе-столовая с прибылью 450 000 рублей, площадь 400 квадратных метров, 8 лет работы в центральном районе города

Описание кафе-столовой полного цикла

Продаётся кафе-столовая полного цикла, находящаяся в центральной части города и обладающая зоной посадки и производственным цехом. Данное заведение расположено в шаговой доступности от станций метро, что обеспечивает удобный доступ и привлекает клиентов. Рядом находятся многочисленные жилые многоэтажные дома, торговые компании, а также производственные и сервисные предприятия, что в свою очередь создает значительный поток посетителей. Кафе функционирует на первом этаже бизнес-центра и имеет самостоятельный вход, подтверждая свою стабильную доходность на протяжении восьми лет.

Состав комплекса

К продаже предлагается комплекс, включающий следующие элементы:

• Право аренды помещения площадью 400 квадратных метров, при арендной ставке 600 рублей за квадратный метр, что является конкурентным предложением для центра города;
• Полный комплект мебели и оборудования, необходимого для полноценной работы заведения. В него входят столы, холодильные установки, плиты, морозильные камеры, холодильные витрины, мебель и другие технические средства. Всё оборудование находится в исправном состоянии и проходило регулярное техобслуживание. Большинство агрегатов являются импортными и профессиональными;
• Согласованные коммуникации и рекламная вывеска, обеспечивающие видимость заведения;
• Существующая клиентская база, из которой значительная часть состоит из постоянных посетителей. Средняя проходимость составляет около 300 человек в день;
• Технологические карты и рецептуры для разнообразного ассортимента блюд, что позволяет обеспечить высокий уровень сервиса;
• Команда профессиональных и опытных сотрудников, подобранных в соответствии с потребностями и задачами заведения;
• Организованная служба доставки и маркетинговые кампании для привлечения клиентов;
• Современное программное обеспечение для управления процессами.

Преимущества объекта

К ключевым преимуществам данного кафе-столовой можно отнести:

• Высокий уровень лояльности постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный доход;
• Отсутствие значительной конкуренции в непосредственной близости от заведения, что повышает шансы на привлечение новых посетителей;
• Полностью оборудованная кухня, готовая к немедленному использованию;
• Опыт успешной операционной деятельности на протяжении восьми лет;
• Наличие посадочных мест, около 100, с возможностью их увеличения и расширения;
• Укомплектованный штат из десяти сотрудников, способных обеспечивать высокий уровень сервиса.

Финансовые показатели

Финансовые показатели объекта достаточно привлекательны:

• Средняя ежемесячная выручка составляет 1 850 000 рублей;
• Средняя чистая прибыль - 450 000 рублей;
• Аренда помещения и коммунальные услуги составляют 280 000 рублей в месяц;
• Фонд оплаты труда (ФОТ) равен 420 000 рублей в месяц;
• Закупка продуктов питания варьируется от 350 000 до 420 000 рублей в месяц.

Таким образом, чистая прибыль в среднем составляет 415 000 рублей в месяц в течение года. Заведение работает на патентной системе налогообложения.

Причина продажи

Причина продажи обусловлена намерением владельца перейти к другому направлению бизнеса, которое требует больших временных и ресурсных затрат. Фотография, представленная в объявлении, не совсем соответствует реальному состоянию объекта.

Это уникальная возможность приобрести данный актив. Мы готовы оперативно организовать показ объекта и гарантируем чистоту и прозрачность сделки.

Обратите внимание на это предложение и рассмотрите возможность сотрудничества.