Кофейня +170 000 в лучшем месте города

Кофейня с посадкой

Продаётся полностью укомплектованная кофейня с посадочными местами (12 мест), работающая в стабильном режиме и имеющая сформированную финансовую модель.

Финансовые показатели

• Среднемесячная выручка: ~1 000 000 ₽
• Рентабельность: около 18%
• Бизнес имеет выраженную сезонность:

Расходы и экономика

• Закупка сырья: ~21,5% от выручки
• Коммунальные платежи: ~10 000 ₽/мес
• Бухгалтерия (аутсорс): 10 000 ₽/мес
• Интернет: 1 200 ₽/мес
• Охрана: ~1 200 ₽/мес
• CRM-система (iiko): 5 400 ₽/мес
• Хозяйственные расходы: включены в операционные затраты

Операционная деятельность

• Формат: кофейня с посадкой
• Персонал работает посменно
• Оплата бариста: 2 900 ₽ за смену
• В сезон усиливается состав для увеличения выручки

Помещение и условия

• Договор аренды: 11 месяцев
• Объект полностью функционирует и не требует остановки работы
• Подходит для продолжения текущей концепции или масштабирования

Платежи и структура выручки

Финансовые потоки распределяются по разным каналам оплаты, включая:

• терминал
• расчётный счёт
• наличные

(данные подтверждаются внутренним учётом)

Дополнительные особенности

• Ведётся учёт через профессиональную систему автоматизации (iiko)
• Налажены процессы закупки и операционной деятельности
• Бизнес не требует срочных вложений для старта работы
• Возможность оптимизации расходов и увеличения прибыли