Магазин фермерских продуктов +140 000

a:2:{s:4:"TEXT";s:4518:"

Общая финансовая картина

Бизнес демонстрирует стабильный денежный поток со средней выручкой порядка 1 500 000 ₽ в месяц. Основной объём оплат проходит через эквайринг — около 90%, наличные составляют 10%, при этом все операции сопровождаются выдачей чеков. Комиссия эквайринга — 1,4%.

Дополнительно генерируется доход за счёт субаренды: размещены постаматы (2 единицы по 1 500 ₽ каждый ежемесячно).

Закупка товара осуществляется с наценкой примерно ×1,6, что позволяет сохранять маржинальность. Средний товарный остаток оценивается в 600 000 ₽ (в стоимость сделки не входит).

Расходы

• Коммунальные платежи: около 50 000 ₽ в месяц
• Управляющий: 70 000 ₽
• Оплата продавцам: 3 000 ₽ за смену
• Хозяйственные расходы: 5 000 ₽ в месяц
• Интернет: 2 400 ₽ в месяц
• Охрана: 2 750 ₽ в месяц
• Обслуживание ПО:
  • 1С — 2 000 ₽/мес
  • Эвотор — 600 ₽/мес
• Патентная система налогообложения: 200 000 ₽ в год
• Расходники для оборудования: около 20 000 ₽ в год

Помещение и инфраструктура

Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и находится на первой линии, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Особенности:

• Панорамные окна
• Центральное отопление
• Подведено стандартное электроснабжение
• Вентиляция от застройщика
• Наличие собственного санузла
• Пространство разделено на:
  • торговый зал
  • складскую зону (выделена холодильным оборудованием)
• Рядом доступна вместительная парковка