Продажа нежилого помещения в центре города, 97 квадратных метров, два входа, готовая инфраструктура

Предлагается на продажу или аренду уникальное нежилое помещение общей площадью 97 квадратных метров, расположенное в самом центре города. Это место характеризуется высоким уровнем активности и непрекращающимся потоком потенциальных клиентов, что делает его привлекательным для различных бизнесов.

Ключевые преимущества данного предложения

Идеальное расположение

Центральная часть города – это не просто географическая точка, а гарантированный доступ к большому числу прохожих и автотранспорта. Такое местоположение обеспечивает постоянный приток посетителей, что является залогом успеха для бизнеса.

Два изолированных входа

Наличие двух отдельных входов — это важный аспект, который создает комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников. Главный вход предназначен для приятной встречи гостей, в то время как служебный обеспечивает быструю и удобную работу персонала. Это создает оптимальные условия для стабильного функционирования любого бизнеса.

Готовая инфраструктура

Помещение полностью оснащено необходимыми удобствами для эффективной работы. Здесь имеются два раздельных санузла — один для клиентов и другой для сотрудников. Преимуществом является также наличие просторной кладовой, которая подойдет для хранения различных материалов и оборудования. Для теплого времени года предусмотрена летняя веранда, что добавляет дополнительное пространство для обслуживания ваших гостей.

Целостность и удобство

На прилегающей территории расположена собственная парковка, что существенно упростит задачу вашим клиентам и сотрудникам, обеспечивая доступность и удобство.

Финансовые условия

Цена на предложенное помещение составляет 1 990 000 рублей. Возможен торг, который всегда уместен и готов к обсуждению при наличии серьезных намерений.

Форма собственности — индивидуальный предприниматель, что гарантирует юридическую чистоту сделки.

Условия аренды

Ежемесячная арендная плата составит 98 000 рублей. Коммунальные платежи ориентировочно составляют 14 000 рублей. Депозит (обеспечительный платеж) составит 98 000 рублей. Срок договора аренды — 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации, что добавляет стабильности в ведение Вашего бизнеса.

В стоимость аренды входят:

• Полностью оборудованная зона бариста со всей необходимой мебелью.
• Кондитерская витрина премиум-класса, которая позволит эффектно представить Вашу продукцию.
• Стильная и комфортная мягкая мебель для зоны обслуживания посетителей.

Это предложение представляет собой идеальную стартовую площадку для Вашего бизнеса, объединяя в себе удачное расположение, современную инфраструктуру и полное соответствие всем требованиям для активного ведения бизнеса.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и получить ответы на любые возникающие вопросы.