Земельный участок площадью 2884 кв.м. находится на 2-й Станционной, первой линии. Этот участок в собственности, и все документы находятся в порядке. На настоящий момент он выровнен и расчищен. Участок доступен для преобразования под различные виды деятельности, что позволяет использовать его в соответствии с установленными градостроительными нормами.
Земельный участок расположен в территориальной зоне, которая называется "Зона производственной деятельности (П-1)". Градостроительный регламент четко определяет виды разрешенного использования для данной территории. Основными видами разрешенного использования являются:
- Предоставление коммунальных услуг: Это включает объекты, обеспечивающие водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, а также системы отвода и очистки сточных вод. К таким объектам можно отнести котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции и линий электропередач.
- Бытовое обслуживание: Данный вид разрешает размещение объектов, которые предлагают населению или организациям бытовые услуги различного характера.
- Ветеринарное обслуживание: Сюда относятся объекты, предоставляющие ветеринарные услуги, а также занимающиеся содержанием и разведением животных, которые не относятся к сельскохозяйственным.
- Деловое управление: В этом категории находятся объекты, не связанные с государственным или муниципальным управлением, и ответственные за сделки, которые не требуют физической передачи товаров.
- Объекты торговли: Например, торговые центры и развлекательные комплексы общей площадью более 5000 кв. метров.
- Рынки: Это пространство для организации торговли как постоянной, так и временной. Также предусмотрены гаражи и стоянки для автомобилей.
- Магазины: Объекты с торговой площадью до 5000 кв. метров для реализации товаров.
- Общественное питание: Сюда входят рестораны, кафе, столовые, бары.
- Служебные гаражи: Это стоянки для служебных автомобилей.
- Объекты придорожного сервиса: Различные сервисные услуги вдоль дорог, включая автозаправочные станции и мотели.
- Автомобильные мойки и ремонт: Участок может также включать мастерские, предназначенные для обслуживания и ремонта автомобилей.
- Производственные виды деятельности: Это включает в себя тяжелую и легкую промышленность, а также фармацевтическую, пищевую, нефтехимическую и строительную промышленности.
- Обеспечение вооруженных сил: Также предусмотрены объекты, предназначенные для разработки, испытания и производства вооружения и боеприпасов.
- Благоустройство территории: Объекты, касающиеся общественных пространств, включая улично-дорожную сеть и малые архитектурные формы.
Данная информация о возможных видах применения участка демонстрирует его потенциал для различных бизнес-направлений, что делает его привлекательным для инвестирования и ведения деятельности в разнообразных секторах экономики.
Месторасположение
