Арендный бизнес на долгий срок

Арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором представляет собой возможность получить полностью пассивный доход с минимальными рисками. При этом гарантированная чистая прибыль составляет 35 000 ₽ в месяц, а долговременные договора аренды действуют до 2031 года. Предлагается к продаже работающий арендный бизнес в Санкт-Петербурге, расположенный в непосредственной близости от метро Звёздная, на улице с высоким пешеходным трафиком.

Формат бизнеса максимально простой и понятный. Вы приобретаете общество с ограниченной ответственностью (ООО) с действующим договором аренды и субаренды, являющимся базой для уже выстроенной финансовой модели. Субарендатором в этом случае выступает федеральная сетевая компания, обеспечивающая стабильные выплаты и прогнозируемый доход. Управление бизнесом сведено к минимуму: достаточно уделять 1–2 часа в месяц для контроля поступлений.

Давайте рассмотрим детали проекта:

• Срок работы бизнеса составляет 4 года и 10 месяцев.
• Доход от субарендатора равен 175 000 ₽ в месяц.
• Размер расходов (аренда) составляет 140 000 ₽ в месяц.
• Чистая прибыль составляет 35 000 ₽ в месяц.
• Организационно-правовая форма – ООО.

Все договора официально зарегистрированы, в том числе фиксируется право субаренды, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Долгосрочные контракты с собственником и арендатором обеспечивают стабильность дохода на длительный срок. Бизнес является полностью автономным и не требует операционного участия.

Это надёжный инвестиционный инструмент с пассивным доходом. Вы можете обратиться для получения документов и согласования встречи.