Арендный бизнес на территории завода

Готовый арендный бизнес с чистой прибылью 256 000 ₽ в месяц — новый объект 2025 года с арендаторами и долгосрочным потенциалом роста. Отличный вариант для инвестора, который ищет стабильный денежный поток и быструю окупаемость.

На продажу предлагается здание автосервиса, расположенное на территории завода. Объект уже приносит доход за счёт действующих арендаторов и не требует операционного участия собственника. Есть гарантийное письмо от завода на 10 лет сотрудничества, из которых прошло 2 года, а также перспектива дальнейшего взаимодействия или продажи объекта самому заводу.

Детали проекта:
• Год постройки здания — 2025
• Чистая прибыль — 256 000 ₽/мес
• Окупаемость — около 3 лет
• Ежегодная индексация аренды — 10%
• Возможность увеличения прибыли ещё на 40 000–50 000 ₽/мес
• Подключены коммуникации: газ, вода, канализация
• Коммунальные услуги оплачивают арендаторы

Арендаторы:
• Автонорд
• Шаверма 

На объект имеется технический паспорт от изготовителя и согласованный с городом проект. Один из арендаторов вложил значительные средства в оборудование сервиса и профессиональную покрасочную камеру, что подтверждает серьёзность и долгосрочность намерений.

Сильный пассивный актив с понятной моделью дохода и потенциалом роста — звоните, расскажу детали и организую встречу!