Продаем готовый бизнес: банный и гостиничный комплексы в Волосовском районе, 550 м², стабильный доход 500 000 руб в месяц

Объект представляет собой два действующих бизнеса, объединенных в одном здании. Банный комплекс расположен на первом этаже, а гостиничный комплекс формата хостел — на втором. Такое сочетание создает эффект синергии и позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы, привлекая различные категории клиентов.

Ключевые характеристики объекта следующие:

• Общая площадь здания составляет 550 м² (разделено на 200 м² и 350 м²).
• Форма собственности — общество с ограниченной ответственностью (ООО).
• Все необходимое оборудование находится в собственности.
• Документация в наличии, классификация пройдена.

Что касается расположения и инфраструктуры здания, оно находится в Волосовском районе Ленинградской области, всего в одном часе езды от КАД. Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ. Это отдельно стоящее здание с прилегающей парковкой, не имеющее прямых конкурентов в своей нише.

Банный комплекс, занимающий 200 м² на первом этаже, включает в себя следующие помещения:

• Основные помещения:
  • Дровяная парная
  • Купель
  • Каминный зал с биокамином, вмещающий 8 и более человек
  • Комната отдыха
• Вспомогательные помещения:
  • Две раздевалки
  • Две душевые кабины
  • Два обливных ведра
  • Санузел

Экономические показатели банного комплекса следующие:

• Среднемесячный доход составляет примерно 200 000 рублей.
• Формы оплаты включают как наличный, так и безналичный расчет.
• Персонал составляют два человека на основе договора.

Гостиничный комплекс, расположенный на втором этаже и занимающий 350 м², предлагает:

• Общая вместимость составляет 100 мест, представлены 10 номеров.
• На текущий момент загрузка составляет 25 человек из 100. В настоящее время хостел полностью сдан Дорожной компании.
• Долгосрочный договор с арендатором действует до конца октября.
• Инфраструктура включает:
  • Личный кабинет для администрации
  • Просторную столовую
  • Санузлы и душевые

Финансовые показатели хостела следующие:

• Ежемесячные поступления составляют 300 000 рублей.
• Основные расходы:
  • Аренда здания — 150 000 рублей
  • Зарплата персоналу — 50 000 рублей
• Чистая прибыль составляет около 100 000 рублей на полном пассиве.
• Фактический доход при полной загрузке может достигать 400 000 рублей в месяц.

Приглашаем Вас узнать больше подробностей об объекте.