Продаётся капсульный отель в центре Санкт-Петербурга с установленными 48 капсулами и долгосрочным договором аренды до 2031 года

Продаётся проект капсульного отеля в центре Санкт-Петербурга

На продаже находится проект капсульного отеля, расположенный в центре Санкт-Петербурга. Это предложение включает частично оборудованное помещение, действующий договор аренды и готовую концепцию гостиничного бизнеса. Он представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, стремящихся открыть собственный капсульный отель в центральной части города, используя уже созданную инфраструктуру и выполненные строительные работы.

Проект включает в себя 79 капсул, из которых 48 уже установлены. В настоящее время продолжаются работы по подготовке объекта к открытию, что свидетельствует о реальной степени готовности проекта.

Преимущества предложения

Расположение в центре Санкт-Петербурга является значительным преимуществом для гостиничного бизнеса.

• В проекте предусмотрены 79 капсул — это современный формат компактного размещения гостей, что актуально для туристов.
• Из них 48 установленных капсул составляют значительную часть запланированного номерного фонда, что позволяет быстрее запустить операционную деятельность.
• Частично готовая инфраструктура говорит о том, что проект находится на стадии активного строительства и оснащения.
• Договор долгосрочной аренды действует до 2031 года, что обеспечивает стабильность вложений.
• По информации собственника, в реализацию проекта уже инвестировано около 12,5 миллионов рублей, что демонстрирует серьёзные начальные вложения.
• Подготовленная гостиничная концепция позволяет новому владельцу продолжить реализацию существующего проекта без необходимости разрабатывать новый.

Текущая стадия готовности

Проект находится на этапе завершения строительных и организационных работ. На данный момент выполнены следующие шаги:

• Установлено 48 из 79 запланированных капсул.
• Продолжается подготовка помещений, что свидетельствует о планомерном подходе к завершению проекта.
• Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет, что придаёт дополнительную уверенность в устойчивом доходе.
• Согласно информации от собственника, помещение соответствует требованиям для гостиничных объектов.
• Также сообщается о прохождении процедуры классификации, подтверждение которой подлежит дополнительной проверке.

Новый владелец получит возможность продолжить реализацию данного проекта, полностью завершив оснащение и подготовку объекта к открытию.

Прогнозные финансовые показатели

Согласно расчётам собственника, после запуска отеля предполагаются следующие финансовые результаты:

• Планируемая среднемесячная выручка составляет 1 575 000 рублей.
• Прогнозируемая ежемесячная прибыль — 755 000 рублей.

Отель пока ещё не запущен и не имеет никакой фактической выручки или операционной прибыли. Указанные показатели представляют собой лишь прогноз собственника и не гарантируют достижения заявленных результатов.

Инвестиционная привлекательность

Создание капсульного отеля с нуля потребует от инвестора много времени и усилий на поиск подходящего помещения, согласование условий аренды, разработку концепции, выполнение строительных работ и приобретение необходимого оборудования. В данном варианте инвестору предлагается уже частично реализованный гостиничный проект, в который были вложены средства и выполнены часть подготовительных работ.

Основная задача нового покупателя заключается в том, чтобы завершить строительство, установить оставшиеся капсулы, подготовить объект к приёму гостей и организовать операционную деятельность.

Почему стоит обратить внимание?

Проект может заинтересовать действующих гостиничных операторов, инвесторов в туристическую инфраструктуру и предпринимателей, которые планируют запуск собственного объекта размещения в Санкт-Петербурге. Стоимость предложения на текущей стадии ниже заявленного собственником объёма первоначальных вложений, что делает его более привлекательным.

После завершения всех строительных работ собственник планирует пересмотреть стоимость проекта в сторону увеличения.

Условия продажи

Объект предлагается на текущей стадии готовности, однако без действующей операционной деятельности. Точная локация, проектная документация, состав оборудования, условия аренды и оставшийся объём работ предоставляются заинтересованным покупателям для дальнейшего обсуждения.

Для получения дополнительной информации или организации встречи рекомендуется обращаться напрямую. Это может ускорить процесс получения всех необходимых данных. Таким образом, проект капсульного отеля в центре Санкт-Петербурга представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, готовых действовать быстро и эффективно.