Хостел / общежитие. 114 мест, загрузка 95%

Объект

Хостел общежитийного формата имеет вместимость 114 мест и состоит из 14 комнат. Общая площадь составляет 550 квадратных метров. Он располагается в Приморском районе, отличающемся удобной транспортной доступностью. Основной аудиторией данного хостела являются рабочие-вахтовики и трудовые мигранты, которые составляют 85% клиентской базы по долгосрочным договорам.

Ключевые показатели

Загрузка хостела составляет 100% на протяжении всего года, что свидетельствует о различных факторах привлекательности данного объекта для клиентов. На июнь 2025 года финансовые показатели выглядят следующим образом:

• Выручка: 1 109 725 ₽
• Чистая прибыль: 317 148 ₽

Средние показатели за 6 месяцев 2025 года также демонстрируют высокие результаты:

• Месячная прибыль: 276 000 ₽
• Выручка: 1 102 500 ₽

Условия аренды

Общая стоимость аренды составляет 510 000 ₽ в месяц, что включает в себя как аренду, так и коммунальные услуги. Договор аренды подписан до 2027 года с возможностью пролонгации. Арендодатель представлен индивидуальным предпринимателем.

Инфраструктура и управление

Хостел включает 14 изолированных комнат, а также санузлы, душевые и общие зоны. В управлении задействованы 2 администратора и 1 уборщица. Процессы регистрации гостей автоматизированы, что делает их быстрыми и удобными. Формы оплаты принимаются как наличными, так и безналичным расчетом.

Преимущества

1. Гарантированная загрузка: 85% клиентов — это компании с оформленными долгосрочными договорами.
2. Проверенная бизнес-модель, обеспечивающая 100% заполняемость на протяжении 6 и более месяцев.
3. Стабильный спрос со стороны организаций на размещение рабочих.
4. Возможность расширения спектра предоставляемых услуг, таких как питание и прачечная.

Дополнительно

Имеется полный комплект документов, оформленных на юридическое лицо (ООО). Финансовая отчетность за 2025 год также доступна для изучения. Причиной продажи является смена деятельности собственника.