Продаётся кофейня-пекарня в Санкт-Петербурге, 49,6 м², среднемесячная выручка более 760 000 ₽, 4 года работы

Продаётся действующая кофейня-пекарня

В Санкт-Петербурге предлагается к продаже действующая кофейня-пекарня с оборудованным помещением, сформированной командой и среднемесячной выручкой более 750 000 ₽. Этот готовый бизнес в сфере общественного питания находится на первом этаже современного жилого комплекса и расположен в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Кофейня начала свою работу в 2022 году. Она предлагает уютный интерьер, оборудованную барную зону и посадочные места, что позволяет комфортно обслуживать гостей. Рабочие процессы в заведении налажены, что также является важным аспектом для будущего владельца.

Преимущества бизнеса

• Четыре года успешной деятельности — заведение с устоявшейся историей продаж.
• Удачное расположение в жилом комплексе позволяет привлекать местных жителей.
• Первый этаж и витринные окна обеспечивают отличную видимость и доступность.
• Полностью оборудованная кофейня с профессиональным кофейным оборудованием, холодильными витринами и другим торговым оснащением.
• Готовая команда из двух действующих бариста.
• Широкий ассортимент продукции — кофе, напитки, свежая выпечка, десерты и готовая еда.
• Автоматизированный учёт — весь процесс продаж фиксируется в системе iiko.
• Наличие готовой инфраструктуры позволяет продолжить деятельность без дополнительных затрат на организацию кофейни.

Финансовые показатели

По информации от собственника, среднемесячная выручка заведения составляет от 760 000 до 770 000 ₽. Выручка за период с 1 января по 26 октября 2026 года составила 7 521 972 ₽. Предварительная операционная маржинальность оценивается в пределах 15–20%. Важно отметить, что эта маржинальность является предварительной оценкой со стороны собственника и не является документально подтверждённой чистой рентабельностью. Заинтересованные покупатели смогут получить подробную структуру расходов.

Помещение и оснащение

Кофейня располагается в помещении площадью 49,6 м² на первом этаже жилого комплекса. В здании предусмотрены:

• Уютная зона для посадки гостей с комфортными местами.
• Оборудованная барная стойка для приготовления и подачи напитков.
• Кофейное и торговое оборудование, отвечающее современным стандартам.
• Холодильные витрины для хранения продукции.
• Современный интерьер, создающий атмосферу уюта.
• Витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость из'extérieur.

Помещение находится в аренде, действующий договор предусматривает возможность продления на согласованных условиях.

Персонал и организация работы

В кофейне работают два бариста, которые осуществляют посменное обслуживание гостей. Учёт продаж ведётся в системе iiko, что позволяет как отслеживать историю выручки, так и анализировать финансовые показатели заведения.

Почему стоит обратить внимание?

Открытие кофейни-пекарни с нуля требует значительных вложений на ремонт, закупку оборудования, подбор персонала, разработку ассортимента и организацию рабочих процессов. В данном случае покупатель получает действующий бизнес с четырёхлетней историей, полностью оборудованным помещением, сформированной командой и стабильной выручкой. Это предложение будет интересно как предпринимателям, планирующим начать деятельность в сфере общественного питания, так и владельцам уже работающих кофеен, которые рассматривают возможность расширения своего бизнеса.

Условия продажи

Заинтересованные покупатели получат подробную информацию о финансовых показателях, составе оборудования и условиях передачи бизнеса. Рекомендуется обращаться за дополнительной информацией и для организации встречи.