Продается действующий мини-отель на 7 номеров в Санкт-Петербурге

Описание мини-отеля

Мы рассматриваем возможность инвестирования в действующий мини-отель, расположенный в удобном месте, всего в 10 минутах пешком от станции метро. Этот отель находится на первом этаже малоэтажного здания в тихом закрытом дворе жилого дома, что обеспечивает комфортное и спокойное проживание для гостей. Отель имеет отдельный вход, что делает его независимым от остальной части здания. Рядом с отелем находится детская площадка, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Мини-отель предлагает номера различного формата: как одноместные, так и двухместные варианты. Это позволяет удовлетворять разные потребности гостей и обеспечивать гибкость в размещении. В шаговой доступности от отеля расположено множество продуктовых магазинов, кафе и пекарен, что делает проживание еще более комфортным. Набережная Невы находится всего в 5 минутах ходьбы, что добавляет дополнительную привлекательность для туристов.

Отель работает с 2014 года и имеет наработанную клиентскую базу, что является существенным преимуществом для инвестора. В 2023 году был проведен косметический ремонт, что сохранило свежесть и привлекательность помещений.

Основные характеристики отеля

• Нежилой фонд, что упрощает управление и эксплуатацию.
• Первый этаж с отдельным входом, что обеспечивает удобство для гостей.
• 7 номеров, способных разместить до 16 человек, что позволяет гибко управлять загрузкой.
• 2 общих санузла и душевая кабина, что удовлетворяет базовые потребности гостей.
• Общая кухня для гостей, которая может быть использована для приготовления пищи.
• Зона ресепшн, где гости могут получить необходимую информацию и помощь.

Финансовые показатели

Финансовые показатели отеля также выглядят перспективно. В высокий сезон чистая прибыль может достигать от 230 000 рублей в месяц, что является существенным доходом. В низкий сезон часть номеров сдается на длительный срок, что позволяет поддерживать стабильный поток доходов и обеспечивает чистую прибыль от 45 000 рублей в месяц.

Отель полностью готов к работе, все процессы налажены, и есть наработанная клиентская база. Продажа осуществляется вместе с необходимой мебелью и оборудованием, что исключает дополнительные затраты на обустройство. Возможен показ объекта по договоренности, что позволяет потенциальным инвесторам оценить его состояние лично. В целях конфиденциальности фото в публикации не соответствуют действительности, но это не влияет на реальную привлекательность и потенциал отеля.