Продаем мини-отель в Санкт-Петербурге, 97 м², чистая прибыль до 200 000 ₽ в месяц

Мини-отель в центре Санкт-Петербурга

Действующий мини-отель в центре Санкт-Петербурга предлагает уникальную возможность получения дохода в течение всего года. Он компромиссно сочетает возможность заработка как в высокий сезон, так и в низкий. Эффективная хозяйственная модель прозрачна и ясна, что делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.

Отель находится на улице Правды, всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта и двух станций метро, что гарантирует удобство для гостей. Объект функционирует по смешанной модели: в высокий сезон осуществляется посуточная аренда, а в низкий предоставляются номера на помесячной основе. Данная стратегия позволяет надежно обеспечивать поступления, способные покрыть арендные и коммунальные расходы.

Все бизнес-процессы в отеле оптимизированы, ведется активная работа с системами онлайн-бронирования. К тому же, имеется собственный сайт и активные аккаунты в социальных сетях, что способствует привлечению клиентов. В 2025 году был проведен комплексный ремонт номерного фонда и обновлено оборудование. Это крайне важно, поскольку снижает будущие финансовые вложения для нового владельца.

Детали проекта

• Площадь помещения составляет 97 м², находится на первом этаже нежилого фонда с отдельным входом.
• В отеле расположено 5 номеров: один одноместный, два двухместных, один трёхместный и один двухместный с собственным санузлом.
• Санузлы: два общих, оборудованных душевыми, и один в помещении номера.
• Средняя стоимость номера в высокий сезон составляет от 3 000 до 4 000 рублей за сутки.
• Чистая прибыль в период с мая по сентябрь колеблется от 150 000 до 200 000 рублей в месяц.
• В низкий сезон номера сдаются на месяц по цене от 25 000 до 30 000 рублей за комнату.
• Каждый номер оборудован необходимой бытовой техникой: холодильником, микроволновой печью, чайником и посудой.
• Дополнительное оснащение включает стиральную машину, кулер, утюг и доступ к Wi-Fi.
• Безопасность обеспечивается системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения, а также наличием страховки.
• Продвижение осуществляется через сайт, социальные сети, карты и девять площадок бронирования.

Отель располагает отдельным входом и находится в тихом зеленом дворике. Кроме того, важным преимуществом является свободная парковка, что крайне актуально для гостей, выбирающих центр города. Полная финансовая отчетность готова для ознакомления и предоставляется с разбивкой по месяцам. Передача бизнеса будет сопровождаться владельцем.

Этот объект представляет собой готовое и понятное предложение для инвестора или управляющего. Мы открыты для общения и готовы предоставить больше деталей, а также продемонстрировать цифры.