a:2:{s:4:"TEXT";s:1474:"
Выставлен на продажу офисно-складской комплекс в 11 500 квадратных метров во Фрунзенском районе города.
Комплекс расположен на земельном участке площадью
4 800 кв.метров, которое находится
в аренде на 49 лет (до 2052 года). Местоположение-промышленная зона во Фрунзенском районе, рядом со съездом на КАД (850 метров). Так же, по территории земельного участка проходит железнодорожная ветка, имеется техпаспорт и договор с ОЖД на использование путей. Перед зданием имеется парковка на 35 мест, по есть два пандуса: автомобильный и железнодорожный.
Офисно-складской комплекс представляет собой четырехэтажное здание площадью
11 500 кв.метров. В 2005 году произведен капитальный ремонт и реконструкция. На всей площади склада сделаны беспылевые полы, установлены стеклопакеты, сделана автоматическая система водяного пожаротушения. На сегодняшний день размер потребляемой мощности составляет 100 кВА, так же имеется дизель-генератор (200 кВт) для аварийного использования. Отопление и ГВС по прямому договору с ТГК 1. Вода и канализация проведены по субабонентскому договору.
Площадь пригодная к аренде составляет 10 400 кв.метров.
Средняя заполняемость арендаторами составляет 92% (на 01.01.2016 сдано арендаторам 9 700 кв.метров площадей). Средняя ставка аренды за 1 кв.метр составляет 420 рублей в месяц.";s:4:"TYPE";s:4:"HTML";}
Месторасположение
