Продаётся гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге — отель на 46 номеров с чистой прибылью 2 миллиона рублей в месяц и сроком окупаемости 83 месяца

Продаётся отель в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже действующий отель в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Этот отель представляет собой готовый гостиничный бизнес, который уже имеет категорию «три звезды» и стабильный поток клиентов. Управление в отеле налажено, что позволяет поддерживать высокие стандарты обслуживания.

Объект располагается на двух корпусах, общая площадь которых составляет 720 квадратных метров. В первом корпусе имеются 30 номеров и стойка ресепшена, а второй корпус рассчитан на 16 номеров. Все помещения отеля — это коммерческая недвижимость, полностью укомплектованная мебелью, техникой и инвентарём. Новому владельцу не потребуются дополнительные вложения для запуска бизнеса, так как всё готово к работе.

Номерной фонд

• Малые номера с двуспальной кроватью — 9 единиц.
• Стандартные номера с двуспальной кроватью — 9 единиц.
• Стандартные номера с двуспальной или двумя раздельными кроватями — 15 единиц.
• Комфортные номера с двуспальной кроватью — 6 единиц.
• Комфортные номера с двуспальной или раздельными кроватями — 5 единиц.
• Эконом-номер без окна — 1 единица.

Некоторые номера оборудованы балконами, что добавляет удобства для гостей.

Инфраструктура

• Каждый номер располагает индивидуальным санузлом.
• Кухня для гостей работает круглосуточно, обеспечивая комфортное пребывание.
• Предоставляется бесплатная парковка у здания.
• Современная прачечная и услуги глажки также доступны.
• Ресепшен работает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, что позволяет принимать гостей в любое время.

Экономика бизнеса

Средняя загрузка отеля составляет 83 процентов. Средний чек за номер равен 2 100 рублей, что позволяет получать чистую прибыль около 2 000 000 рублей в месяц. Срок окупаемости бизнеса составляет примерно 83 месяца. Стоимость бизнеса — 165 000 000 рублей, возможно приобретение в рассрочку.

Отель подключён к основным системам бронирования, таким как Booking, Броневик, 101 Отель и другие агрегаторы. Это даёт возможность активно работать без необходимости раскрутки с нуля. Действующие договоры с корпоративными клиентами и туристическими агентствами обеспечивают стабильный поток гостей.

Преимущества локации

• Рядом расположены спортивный комплекс «Юбилейный», стадион «Петровский», а также множество ресторанов, магазинов и университет Санкт-Петербурга.
• Всего 5 минут пешком до станции метро, что делает отель хорошо доступным.
• Гости могут оставить свой багаж на хранение; ресепшен работает без выходных.
• Существует готовая база постоянных клиентов и партнёров по продажам, что укрепляет позиции на рынке.

Что передаётся покупателю

• Полное оснащение, включающее мебель, технику, текстиль, посуду и офисное оборудование.
• Доступ ко всем каналам онлайн-бронирования, что упрощает процесс управления.
• Действующие корпоративные контракты, которые обеспечивают стабильный доход.
• Пакет документов, готовый к сделке, что ускоряет процесс передачи бизнеса.

Бизнес функционирует и приносит доход в данный момент. Новый владелец может взять на себя управление без задержек в операционной деятельности. Этот объект подойдёт как инвестору, ищущему готовый актив в гостиничном секторе Санкт-Петербурга, так и действующему отельеру, желающему расширить свой портфель активов.