Продаётся гостиничный бизнес на Невском проспекте с annual profit и 10 номерами, площадь 269 м²

Продаётся гостиничный бизнес в центре Санкт-Петербурга

Продаётся действующий гостиничный бизнес в центральной части Санкт-Петербурга, расположенный на Невском проспекте. Этот объект успешно функционирует около девяти лет. В 2025 году гостиница прошла обновление и редизайн, что сделало её более привлекательной для посетителей. Полностью укомплектованная и готовая к эксплуатации, гостиница идеально подходит для инвестора или оператора, желающего приобрести готовый бизнес без необходимости его запуска с нуля.

Центральная локация на Невском проспекте гарантирует стабильный интерес со стороны различных категорий клиентов, включая туристов, командированных работников и семьи с детьми. В непосредственной близости располагаются медицинские учреждения, учебные заведения, а также государственные и местные организации. Кроме этого, имеются и другие важные городские точки притяжения.

Основные характеристики гостиницы

• Площадь объекта составляет 269 квадратных метров;
• В гостинице имеется 10 номеров, оборудованных мини-кухнями и санузлами;
• Общее количество основных спальных мест — 22, с возможностью добавления дополнительных;
• Предусмотрен лифт для удобства гостей;
• Вход осуществляется с улицы через парадную, где размещены только коммерческие помещения;
• Действующая вывеска привлекает внимание прохожих;
• Централизованное горячее водоснабжение обеспечивает комфорт;
• Объект имеет узаконенную перепланировку, что исключает юридические проблемы.

Инфраструктура и удобства

Гостиница оснащена всеми необходимыми зонами, обеспечивающими комфортное пребывание и обслуживание гостей. Предусмотрены кухня, лаундж-зона, ресепшен, зона ожидания, зона отдыха, а также зона для глажки. Дополнительно имеются технические и хозяйственные помещения, мини-прачечная и комната отдыха для персонала.

Работа гостиницы организована в удобном формате с круглосуточным ресепшен. В случае необходимости возможно внедрение дистанционного заселения, что позволяет гибко выстраивать операционную модель и уменьшать административные расходы.

Операционная готовность и безопасность

Покупатель получает действующий гостиничный бизнес с готовой инфраструктурой, установленными регламентами и стандартами работы. В гостинице функционируют необходимые системы безопасности и коммуникаций, такие как:

• пожарная сигнализация и её дублирование;
• тревожная кнопка Росгвардии для экстренных ситуаций;
• резервное энергоснабжение на случай отключений электричества.

Заключены договоры на вывоз мусора, услуги прачечной, профилактическую дератизацию и дезинсекцию. Также налажены партнёрские программы в области экскурсий, сувениров и предложения дополнительных услуг для гостей отеля.

Классификация и финансовые результаты

В 2026 году были обновлены документы по классификации, пожарной и антитеррористической безопасности, а также оформлен паспорт безопасности и СОУТ. Действующая классификация объекта сохраняется до 2028 года с возможностью продления в установленном порядке. Существует также потенциал получения категории "4 звезды".

Финансовые результаты гостиничного бизнеса могут быть подтверждены управленческой отчетностью и банковскими выписками. Заинтересованным покупателям предоставляется более подробная информация об обороте, расходах и чистой прибыли в рамках предметного диалога после подтверждения серьёзности намерений.

Причина продажи заключается в том, что владельцы решили сосредоточить свои усилия на развитии гостиничного бизнеса в регионах. Если у Вас остались вопросы по данному предложению, Вы можете обратиться для обсуждения деталей. Вы будете приятно удивлены условиями.