Продаётся мини-отель на 8 номеров с годовыми прибылями 7 200 000 в Санкт-Петербурге

Описание объекта

Отель расположен вблизи нескольких станций метрополитена: Спортивная, Чкаловская, Горьковская и Петроградская, что делает его удобным для доступа. Этот объект включён в официальный реестр гостиниц, что подтверждает его легальный статус на рынке. На продажу предлагается как само помещение, так и функционирующий бизнес — мини-отель с 8 номерами, который успешно работает с 2006 года.

Характеристики номеров

Все номера отеля оборудованы собственными санузлами, что улучшает комфорт проживания. Объект зарегистрирован как нежилой фонд с пройденной классификацией, что подтверждает его соответствие стандартам гостиничного бизнеса. Для удобства гостей есть возможность онлайн-бронирования, а также предоставляются услуги Wi-Fi, хранения багажа, прачечной и трансфера. Благодаря своей локации и формату, отель способен успешно работать в течение всего года.

Детали проекта

• Номерной фонд: 8 номеров (из них 1 — 4-местный, остальные — двухместные).
• Средняя прибыль отеля составляет 600 000 рублей в месяц.
• Общая вместимость — 22 койко-места.
• Площадь объекта — 180 м².
• Каждый номер имеет собственный санузел.
• Возможность получения звёздности: 2–3 звезды (предполагаемые инвестиции — около 200 000 рублей).
• Электрическая мощность составляет 15 кВт, есть возможность её увеличения.

Структура здания

На втором этаже располагается сам отель, в то время как на третьем этаже находятся апартаменты. Это обстоятельство значительно снижает риски возникновения споров или недовольства со стороны соседей. Первый этаж занимает магазин, который работает до 22:00, что создает дополнительные удобства для постояльцев, позволяя им спокойно отдыхать без лишнего шума.

Управление и перспективы

Объект представлен как компактный и простой в управлении, обладающий сильной юридической основой. Такой формат гостиничного бизнеса показывает успешность как в сохранении текущей модели, так и в её развитии: возможное увеличение звёздности и рост средней стоимости номера представляют собой потенциальные пути для дальнейшего роста. Причина продажи связана с перераспределением капитала и планами по приобретению недвижимости в Москве.

Специалист готов ответить на все возникшие вопросы, показать объект и предоставить дополнительные детали. Свяжитесь для получения информации.