Продается бизнес на фуд-корте ТЦ "МЕГА Парнас", Санкт-Петербург, площадь 35,4 кв.м.

Помещение под общепит в ТЦ "МЕГА Парнас", Санкт-Петербург

Продается помещение под общепит на фуд-корте торгового центра "МЕГА Парнас". Это уникальная возможность открыть кафе или ресторан в одном из самых популярных торговых центров города, обеспечивающего постоянный поток клиентов.

Локация и особенности

Фуд-корт ТЦ "МЕГА Парнас" привлекает большое количество посетителей, включая семьи и молодежь. Это место с высоким трафиком, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса.

Описание помещения

Общая площадь предлагаемых помещений составляет 35,4 квадратных метра. Функциональное зонирование данного объекта включает:

• Зона раздачи: 8,1 кв.м.
• Зона доготовочного цеха: 21 кв.м.
• Зона разгрузки: 4,3 кв.м.
• Подсобное помещение: 0,7 кв.м.
• Тамбур: 1,3 кв.м.

Помещение оборудовано действующей вентиляцией и необходимыми коммуникациями, что позволяет организовать полноценную работу общепита.

Варианты покупки

Существуют два основных варианта приобретения помещения:

1. Покупка права аренды (ППА) с неотделимыми улучшениями:
   • Стоимость: 2 000 000 рублей.
   • Включает право аренды и все проведенные неотделимые улучшения, такие как вентиляция и коммуникации.
   • В стоимость включен депозит по аренде: 1 000 000 рублей.
2. Покупка всего бизнеса целиком, включая оборудование:
   • Стоимость: 2 500 000 рублей.
   • Включает право аренды, неотделимые улучшения и все имеющееся оборудование, полная опись предоставляется по запросу.

Финансовые условия

Заключен официальный договор аренды сроком на 5 лет. Это гарантирует стабильность и уверенность в будущем. Арендная ставка составляет 336 000 рублей в месяц. Также имеется возможность арендовать складское помещение площадью 20 квадратных метров для хранения, оснащенное стеллажами и холодильными камерами. Условия аренды складываются индивидуально.

Преимущества предложения

• Работа "под ключ" — возможность быстро начать бизнес, используя существующую инфраструктуру.
• Выигрышное расположение — высокий пеший трафик гарантирует постоянный поток клиентов.
• Долгосрочный договор аренды минимизирует риски и предоставляет возможность долгосрочного планирования.
• Гибкость в выборе варианта покупки — можно выбрать более удобный способ приобретения.
• Значительная часть первого арендного платежа уже внесена.

Это идеальное предложение для открытия нового формата фуд-проекта, расширения существующей сети, или же для запуска собственного гастрономического бизнеса в престижном месте с длительным доступом к помещению.

Не упустите вашу возможность! Для получения более детальной информации и организации просмотра обращайтесь.