Готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге | пассивный доход с первого дня!

Продаётся готовый арендный бизнес, который предлагает гарантированную доходность и профессиональное управление. Управляющая компания с опытом более шести лет берёт на себя все бизнес-процессы, обеспечивая стабильную заполняемость объектов и надёжный финансовый контроль. Это подходит тем, кто заинтересован в получении пассивного дохода, не желая погружаться в операционные аспекты.

Финансовые показатели

• Чистая прибыль составляет 150 000 рублей в месяц, с возможным увеличением до 185 000 рублей в месяц в течение трёх месяцев.
• Стоимость бизнеса составляет 3,6 миллиона рублей, в сумму включены все затраты, такие как аренда, ремонт и юридическое сопровождение.
• Доход поступает с первого дня – залоговые платежи субарендаторов сразу становятся частью активов нового владельца.
• Пассивный доход полностью гарантирован – собственнику понадобится только вести бухгалтерию, а всё остальное находится под управлением управляющей компании.

Что включено в сделку?

• Готовый объект с действующими договорами субаренды уже оформлен.
• Оплаченные арендные платежи, включая первый и последний месяцы аренды.
• Передача залоговых платежей от субарендаторов к новому владельцу.
• Полный ремонт объекта, который соответствует всем требованиям пожарной безопасности, вентиляции, отопления и водоснабжения.
• Услуги управляющей компании включают в себя маркетинг, техническое обслуживание и контроль работы арендаторов.

Гарантии управляющей компании

• Защита от простоев – в случае, если субарендаторы покинут объект, управляющая компания компенсирует расходы на аренду.
• Стабильная доходность – в случае форс-мажора бизнес может быть замещён на аналогичный без дополнительных затрат с Вашей стороны.
• Финансовый контроль – все денежные операции проходят через расчётный счёт, что исключает финансовые риски для владельца.
• Окупаемость прописана в договоре, что делает инвестиции максимально прозрачными и предсказуемыми.

Дополнительные преимущества

• Существует высокий спрос на коммерческую аренду, данный сегмент стабильно растёт.
• Минимальное вовлечение владельца - управляющая компания полностью исполняет управленческие функции, Вам остаётся только заняться бухгалтерией и получать прибыль.
• Прозрачная схема работы – все процессы чётко фиксируются в договоре.
• Возможность масштабирования – при желании можно приобрести несколько объектов, что существенно увеличит доход.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и обсудить детали сделки!