Продаём кофейню 110 м² с панорамным видом на Александро-Невскую лавру, 55 посадочными местами и арендной возможностью

Продажа готовой кофейни на площади Александра Невского

Предлагается к продаже кофейня, расположенная в уникальном месте с панорамным видом на Александро-Невскую лавру. Это местоположение не просто привлекательно, но и значительно увеличивает средний чек заведения. Кофейня обладает рядом важных параметров, которые обеспечивают её успешное функционирование.

Параметры объекта

• Площадь помещения составляет 110 м².
• Количество посадочных мест — 55.
• Имеется отдельный выход на балкон, что предоставляет возможность создать летнюю террасу.

Оснащение и состояние

• Кофейня работает в полном формате, не требуя первоначальных вложений.
• В заведении имеется барная зона с витриной и оборудованная кухня, где трудится один повар.
• Профессиональное кофейное оборудование готово к немедленному использованию.
• Все инженерные системы находятся в исправном состоянии и функционируют без сбоев.
• Электрическая мощность помещения составляет 35 кВт.
• Высота потолков достигает 3 метров.

Юридические аспекты

Существует договор аренды, который имеет возможность переуступки. Это облегчает вход в бизнес для новых владельцев. Кроме того, у Вас есть перспектива работы с уже сформированной командой, что создает дополнительные возможности для масштабирования выручки. Использование потока посетителей и развитие летней террасы могут значительно повысить доходность заведения.