Продается столовая в офисно-производственном комплексе с площадью 200 м² и новым оборудованием

Информация о столовой

Столовая в здании крупного офисно-производственного комплекса представляет собой готовый формат общественного питания. Данный объект обладает высоким потенциалом загрузки, а также не сталкивается с прямой конкуренцией в своей локации. Столовая расположена в пятиэтажном здании, в котором размещается множество арендаторов и действующих предприятий.

В непосредственной близости находятся различные ключевые объекты. В шаговой доступности располагаются автотранспортное предприятие, водоканал, который не имеет собственной столовой, бизнес-центр, каток, а также школа и лицей. Кроме того, в рамках самого здания организованы спортивные секции, а также регулярно проводятся соревнования, что формирует дополнительный поток гостей.

Основные характеристики сделки

• Площадь столовой составляет 200 квадратных метров.
• Арендная плата — 182 000 рублей в месяц.
• Заключен долгосрочный договор аренды с возможностью пролонгации.
• Электрическая мощность составляет 50 кВт.
• Столовая вмещает 100 посадочных мест.
• Планировка включает кухню, два зала и санузел.

Активы

Материальные активы данной столовой имеют общую стоимость более 3 000 000 рублей. Все оборудование было закуплено новым всего три месяца назад. Общие вложения, включая ремонтные работы, составляют около 5,5 миллиона рублей.

Расположение характеризуется высокой концентрацией сотрудников и посетителей. При этом в рамках комплекса отсутствует конкуренция. Большое количество посадочных мест открывает возможности для работы с корпоративным питанием и проведения различных мероприятий.

Причина продажи заключается в том, что собственники, находящиеся в почтенном возрасте, начали проект, не погружаясь в операционное управление. Это предложение особенно интересно для тех, кто ищет просторную столовую с мощными ресурсами в 50 кВт, новым оборудованием и перспективной загрузкой в деловой локации.