Мы рассматриваем возможность приобретения крупной управляющей компании, специализирующейся на содержании и обслуживании многоквартирных домов. Этот бизнес успешно работает уже более десяти лет, имеет стабильную клиентскую базу и подтвержденные финансовые показатели.
Основные характеристики бизнеса:
- Общая площадь обслуживаемых жилых помещений составляет 346 985,93 м², из которых:
- Санкт-Петербург: 220 977,83 м².
- Ленинградская область: 126 008,15 м².
- Компания выполняет комплексное обслуживание многоквартирных домов, включая:
- Содержание и текущий ремонт мест общего пользования (МОП).
- Капитальный ремонт жилых объектов.
- Вся деятельность ведется в соответствии с Постановлением Правительства РФ №290, что гарантирует соответствие работы нормативным требованиям.
Лицензии и сертификаты:
- Лицензия на управление многоквартирными домами (МКД).
- Сертификаты доступа для руководящего состава.
Управление и команда:
- Генеральный директор отвечает за стратегическое и операционное управление.
- Главный инженер контролирует техническую эксплуатацию и ремонтные работы.
- Заместитель генерального директора координирует взаимодействие с госорганами и клиентами.
Кадровый состав:
- Штат полностью укомплектован.
- Отсутствует текучка кадров — сотрудники работают на долгосрочной основе.
- Средний стаж сотрудников — 5 лет.
- Компания работает более 10 лет, что говорит о высокой устойчивости бизнеса.
Финансовые показатели:
- Годовая выручка — 136 013 076 ₽.
- Годовые затраты — 108 233 216 ₽.
- Чистая прибыль — 27 779 860 ₽.
- Стоимость бизнеса — 65 000 000 ₽.
Компания демонстрирует стабильный рост финансовых показателей, имеет прочные контракты и долгосрочные договоры на обслуживание жилых домов.
Преимущества бизнеса:
- Высокая ликвидность — стабильный поток клиентов и долгосрочные контракты.
- Отлаженные бизнес-процессы — минимальное участие собственника в операционной деятельности.
- Подтвержденная прибыль — вся финансовая отчетность прозрачна и готова к проверке.
- Сильная репутация на рынке — доверие клиентов и государственных организаций.
Условия продажи:
- Полная передача бизнеса и операционного управления.
- Возможность обсуждения переходного периода для плавного внедрения нового владельца.
- Конфиденциальность сделки гарантируется.
Эта возможность особенно привлекательна для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный бизнес с долгосрочными перспективами.
Месторасположение
