Продается действующий отель в Марьине, 260 м², прибыль 200 000 рублей в месяц, 80% загрузка

Предлагается в аренду действующий отель площадью 260 м², который расположен в непосредственной близости от метро Марьино. С момента открытия, которое состоялось три года назад, объект демонстрирует стабильную загрузку, а также имеет налаженную операционную модель, что делает его привлекательным для аренды.

В аренду включается право на использование помещения, которое составляет 260 м², по договору с арендной ставкой в размере 550 000 рублей в месяц. Номерной фонд представлен оборудованными номерами с номерами от 1 до 10, которые полностью готовы к заселению. Товарные остатки включают постельное белье, расходные материалы и принадлежности для уборки. Объект имеет профиль на Яндекс Картах и в 2ГИС, а также аккаунты на популярных агрегаторах, таких как Booking, Ostrovok, Суточно и Airbnb. Эти факторы способствуют раскрутке и привлечению клиентов. Клиентская база включает постоянных гостей, что также является большим преимуществом.

Кроме того, к арендуемому помещению прилагаются инструкции и регламенты для работы с заселением, уборкой и учётом, а также технологические карты по уборочным процессам и обслуживанию, что позволяет обеспечить высокий стандарт обслуживания. Интерьер включает мебель, технику, текстиль и элементы декора, что создает комфортную атмосферу для гостей.

Преимущества объекта

Одним из основных преимуществ является устойчивый трафик, так как район отличается высокой плотностью населения и хорошей транспортной доступностью. Станция метро Марьино располагается всего в 6–10 минутах пешком от отеля. Средняя загрузка составляет 80%, что подтверждается внутренней статистикой. Планировка объекта разумная, она позволяет эффективно управлять номерным фондом даже с небольшим количеством персонала.

Оптимальные расходы обусловлены чистой моделью работы, не требующей значительных постоянных вложений. Кроме того, отель имеет хорошую репутацию, что можно подтвердить положительными отзывами гостей на основных агрегаторах. Объект готов к немедленному запуску, так как не нуждается в дополнительных вложениях перед открытием.

Финансы

Выручка отеля составляет 950 000 рублей в месяц, расходов — 200 000 рублей. Важно отметить, что зарплатный фонд не включён в эти цифры и формируется арендатором в рамках модельного управления. Прибыль отеля составляет 200 000 рублей, что делает его финансово привлекательным предложением для всех заинтересованных.

Дополнительные блоки

• Характеристики помещения:
• Площадь: 260 м²
• Тип объекта: гостиница без звезд
• Входная группа и ресепшн оформлены в нейтральном, универсальном стиле

Точки роста

• Подключение дополнительных каналов бронирования
• Оптимизация динамического ценообразования
• Введение сопутствующих услуг, таких как прачечная, трансфер, почасовое размещение

Если Вы заинтересованы, звоните. Мы организуем просмотр объекта в удобное для Вас время, предоставим шахматку загрузки и гарантируем безопасную сделку аренды.