Субарендный бизнес. Пассивный доход от 300 000 р.

Предлагается рассмотреть интересный и выгодный вариант пассивного дохода, ориентированный на получение прибыли в размере 300 000 рублей. Субарендный бизнес представляет собой модель, при которой осуществляется аренда коммерческой торговой площади малым предприятиям. Собственник бизнеса получает доход от разницы между выплатами аренды, производимыми собственнику здания, и теми суммами, которые собирает с субарендаторов, то есть тех, кто арендует более мелкие площади для ведения своей предпринимательской деятельности.

Преимущества данной модели заключаются в следующем:

• Достаточно высокий доход, который позволяет обеспечить стабильность.
• Возможность быстро начать собственное дело без значительных вложений на этапе старта.
• Свобода и возможность самостоятельно воздействовать на итоговые результаты работы.
• Минимальная вовлеченность в процесс управления и контроля, что создает комфортные условия для собственника.

Основные характеристики данного предложения таковы:

На площади в 172 квадратных метра располагаются следующие субарендаторы:

• Пункт выдачи Ozon – 110 000 рублей;
• Химчистка "Лотос" – 93 500 рублей;
• Мясной отдел – 100 000 рублей;
• Фрукты / Овощи – 100 000 рублей;
• Табачный магазин – 60 000 рублей;
• Чайхана – 380 000 рублей;
• Лавка меда, варенья и сладостей – 30 000 рублей;

Таким образом, общий сбор с субарендаторов составляет 873 000 рублей.

Что касается расходов, они включают:

• Аренда, выплачиваемая собственнику здания, – 519 000 рублей. Договор с собственником подписан на 10 лет и действует до 2035 года;
• Расходы на пожарную охрану и уборку помещения – 15 000 рублей.

Операционная прибыль в данном случае составит 339 500 рублей.

Локация выбрана очень удачно. Помещение находится на выходе из метро, что делает его весьма привлекательным для любого бизнеса. Ситуация с поиском новых арендаторов и их заселением не будет представлять трудности.

Если у Вас остались вопросы, не стесняйтесь позвонить для организации встречи!